■■内覧予約受付中■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分！阪急神戸線も利用可能！ペット飼育可・15階建て7階部分・南向きバルコニー・専用駐車場1台分付！（無償）2026年9月リフォーム完成（全室クロス貼替）
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1 / 30
中古マンション
キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
5,298万円
支払い目安：
17.1
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
64.22㎡ / 3LDK
2002年築 / 7階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20679-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■内覧予約受付中■■15階建て7階部分・南向き♪2026年9月上旬リフォーム完成予定！駐車場権利付のお部屋！ご購入と同時に駐車場が確保できます◎お気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 6帖
洋室 6.4帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 64.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 備考 | ■■内覧予約受付中■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分！阪急神戸線も利用可能！ペット飼育可・15階建て7階部分・南向きバルコニー・専用駐車場1台分付！（無償）2026年9月リフォーム完成（全室クロス貼替） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 2026年9月上旬リフォーム完成予定！温水洗浄便座新調/浴室乾燥機新調/給湯器新調洗濯防水パン新調/洗濯水栓新調/クロス貼替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立新高小学校(390m)、三国中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(360m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 病院(840m)、銀行(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 |
| 価格 | 5,298万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 64.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高四丁目15-21 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社阪神総合管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ＼ 2駅利用可能で便利 ／ ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の駅チカマンション◎ ■阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩10分 ■2002年1月築・オートロックマンション ■ペット飼育可能（規約あり） ■15階建て7階部分・明るい南向きバルコニー ■専用駐車場1台分付！（無償） ■2026年9月上旬リフォーム完成予定！ 温水洗浄便座新調/浴室乾燥機新調/給湯器新調 洗濯防水パン新調/洗濯水栓新調/クロス貼替 ≪ 周辺環境 ≫ 新高小学校…徒歩5分 スーパーKOYO…徒歩2分 スーパーフレスコ…徒歩8分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400003020 |
| 自社管理番号 | 11-510（未・パ） |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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